<span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial&nbsp;</span><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Este excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">El local abarca una superficie total de 397m2 cubiertos, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo de 156m2 en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Construido originalmente a principios de 1900, este local ha sido objeto de mantenimiento a lo largo de los años.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.</span><br><br> <br> <br> <br> </div><br>