<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Tu paraíso en Punta del Este te espera! Esta espectacular chacra ubicada en Manantiales, sobre la ruta 104 de 4,6 hectáreas es el lugar ideal para vivir la tranquilidad y el lujo en armonía con la naturaleza. Con aproximadamente 180 metros cubiertos, esta propiedad cuenta con un amplio living y comedor, cocina abierta americana, dos dormitorios en suite con vestidor, un toilette y detalles como un cuarto de despensa y un altillo.</span><br></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Disfruta de su gran galería, una encantadora pileta estilo tanque australiano y una parrilla con quincho abierto para reuniones inolvidables. Además, cuenta con comodidades como una casa para el casero, un galpón, un gallinero y una exuberante vegetación que hace de este lugar un oasis privado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Con acceso directo desde la ruta 104, esta propiedad tiene una ubicación privilegiada y ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar excepcional en Punta del Este.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡Contáctanos para descubrir más sobre este tesoro en Uruguay!</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">OTROS DATOS:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">TIPO DE SUELOS</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">10.7<br></span></div><div>Corresponde a las unidades 1M y 2M del levantamiento de la cuenca de la laguna Merín y<br></div><div>comprende lomadas suaves y fuertes, localizadas entre las colinas cristalinas y la planicie alta de<br></div><div>la región. Se distribuye al noreste del Dpto. de Lavalleja, centro-oeste del Departamento de Rocha<br></div><div>y sur del Dpto. de Maldonado. El material madre es una lodolita limo arcillosa que recubre con<br></div><div>espesores variables el basamento cristalino. El relieve es ondulado suave a ondulado, con<br></div><div>interfluvios ligeramente convexos o aplanados y laderas ligeramente convexas con pendientes de<br></div><div>alrededor del 2%. Los suelos dominantes son Brunosoles Subéutricos Lúvicos (Praderas Pardas)<br></div><div>y Argisoles Subéutricos Melánicos Abrúpticos (Praderas Planosólicas), de color pardo oscuro,<br></div><div>textura franca a franco limosa, fertilidad media y drenaje moderadamente bueno a algo imperfecto.<br></div><div>Los Brunosoles ocupan las laderas ligeramente convexas, mientras que los Argisoles ocurren en las</div><div> mismas posiciones o en los interfluvios ligeramente convexos. En los interfluvios aplanados a<br></div><div>veces con ojos de agua, se localizan Planosoles Subéutricos Melánicos, de color pardo oscuro,<br></div><div>textura franca y drenaje imperfecto. En forma accesoria, en las laderas más convexas se<br></div><div>encuentran Vertisoles aunque en algunas regiones, como la existente en la Ruta 15 entre Lascano<br></div><div>y Velázquez, estos suelos se encuentran en mayor proporción dentro de la asociación de suelos.<br></div><div>El uso es predominantemente pastoril y de agricultura estival asociada. La vegetación es de<br></div><div>pradera con predominio de especies de primavera y verano. Este grupo se corresponde con la<br></div><div>unidad Alférez de la carta a escala 1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 131.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">4.2<br></span></div><div>Comprende las colinas localizadas al sur de los Dptos. de Rocha y Maldonado, ocupando un área<br></div><div>importante en los alrededores de la ciudad de Soca. El relieve es fuertemente ondulado con 4-8%<br></div><div>de pendiente con interfluvios convexos y laderas extendidas con afloramientos rocosos muy<br></div><div>escasos. Una característica saliente de esta unidad es la presencia de abundantes cárcavas que<br></div><div>se extienden a través de las concavidades del relieve. Los suelos dominantes ocupan, dentro del<br></div><div>paisaje, las laderas extendidas y son Argisoles Subéutricos Ocricos Típicos/Abrúpticos, de<br></div><div>texturas francas, profundos, de drenaje moderadamente bueno a imperfecto y fertilidad media a<br></div><div>baja (Praderas Pardas máximas). En las partes altas fuertemente convexas se desarrollan suelos<br></div><div>de menor profundidad y Litosoles. El material madre está constituido por sedimentos limo<br></div><div>arcillosos de poco espesor que recubren el basamento cristalino alterado. La vegetación es de<br></div><div>pradera, predominantemente invernal, de tapiz denso y algo abierto. El uso actual es pastoril y<br></div><div>parcialmente agrícola. Este grupo corresponde a la unidad San Carlos de la carta a escala<br></div><div>1:1.000.000 (D.S.F.). Indice de Productividad 61.</div><div><br></div><br> <br> <br> <br />