Fracción de campo en venta – 9 hectáreas con costa sobre el Río San Juan, Colonia<div><br></div><div>Oportunidad única en una de las zonas más encantadoras y con mayor potencial de desarrollo del departamento de Colonia. Se trata de una fracción de campo de 9 hectáreas, Indice coneat 104, ubicada sobre el Río San Juan, con acceso directo a una amplia costa navegable, ideal para actividades náuticas, recreativas o contemplativas.</div><div><br></div><div>El entorno natural es excepcional: vegetación autóctona, tranquilidad absoluta y vistas abiertas al río, lo que convierte al lugar en un verdadero refugio de paz. La fracción cuenta con suelo elevado y bien drenado, lo que permite una amplia variedad de usos, desde el desarrollo turístico de bajo impacto (cabañas, eco-lodges, glamping) hasta emprendimientos inmobiliarios más ambiciosos, como loteos residenciales o complejos con servicios.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Superficie total: 9 hectáreas</div><div><br></div><div>Costa directa sobre el Río San Juan (zona navegable)</div><div><br></div><div>Acceso vehicular todo el año</div><div><br></div><div>A minutos de Colonia del Sacramento y a menos de 2 horas de Montevideo</div><div><br></div><div>Zona en crecimiento con fuerte atractivo turístico y cultural</div><div><br></div><div>Ideal para proyectos vinculados a naturaleza, descanso y vida al aire libre</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con gran valor presente y aún mayor proyección futura. Contáctenos para más información, planos y visitas.</div>