Toribio Achával Uruguay - Terreno en Venta en Colonia del Sacramento - Rambla Costanera y Alejandro Otaegui
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Rambla Costanera y Alejandro Otaegui
VENTA
USD620.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Rambla Costanera y Alejandro Otaegui
Ubicación
Colonia del Sacramento
Zonificación
Rambla Costanera
(REF. TLA7088981)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Zonificación : Rambla Costanera
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 903 m²
  • Superficie Total: 1046 m²
  • Frente: 35.98 m
DESCRIPCIÓN
<p>Gran terreno en esquina sobre la Rambla Costanera de Colonia – Oportunidad única para desarrollo</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Colonia, este terreno en esquina de 903 m² ofrece un frente excepcional sobre la Rambla Costanera (35,98 m) y sobre la calle Alejandro Otaegui (28,86 m), combinando visibilidad, accesibilidad y proyección.</span></p><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una estructura existente de 1.046 m², anteriormente utilizada como hotel, que podría ser reacondicionada o integrada según el proyecto que se desee desarrollar, brindando una excelente base para emprendimientos turísticos, residenciales o comerciales.<br></div><div><br></div><div>Todos los servicios disponibles, incluido saneamiento (cloaca), lo cual es un diferencial clave que permite acceder a ordenanzas constructivas favorables y potenciar al máximo el uso del terreno.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Parámetros urbanísticos destacados:<br></span></div><div>FOS: 60%<br></div><div>FOT: 180%<br></div><div>Altura máxima permitida: 15 m (hasta 5 niveles)</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad con enorme potencial en una ubicación privilegiada frente al río. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alto impacto en Colonia.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
SERVICIOS
  • Agua Potable
  • Alumbrado público
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Internet
ADICIONALES
  • Al rio
  • Apto comercial
  • Apto crédito
  • Parcela en esquina
  • Vista al río
  • Zona apta para turismo
  • Zonas Verdes
  • Sobre asfalto
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Terreno
Ubicación
Colonia del Sacramento
Zonificación
Rambla Costanera
(REF. TLA7088981)
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