<div><div>Campo agrícola en venta – 300 ha en Colonia | Sobre Ruta 2<div><br></div><div>Excelente establecimiento de 300 hectáreas ubicado con frente directo sobre Ruta 2, a solo 10 km de la ciudad de Rosario, lo que garantiza acceso permanente, logística ágil y alta valorización.</div><div><br></div><div>El campo presenta muy buena calidad agrícola, destacándose la presencia de suelos 10.8b, de alto potencial productivo, junto con un índice CONEAT promedio de 127, lo que asegura rendimiento sostenido y estabilidad.</div><div><br></div><div>Cuenta con aguadas naturales permanentes, brindando seguridad hídrica durante todo el año y versatilidad para distintos sistemas productivos.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra arrendado, generando una renta anual de USD 80.000, lo que lo posiciona como una inversión con retorno inmediato y seguro.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica + suelos de alto rendimiento + renta activa = una oportunidad sólida en una de las mejores zonas agrícolas de Colonia.</div><div><br></div></div></div>