<p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Excepcional propiedad comercial frente a Plaza de los Fundadores – Nueva Helvecia</span></p><div><br></div><div>Importante propiedad comercial en ubicación premium, frente a la Plaza de los Fundadores, en pleno corazón de Nueva Helvecia, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla en dos plantas y se compone de dos locales comerciales totalmente independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta y alto potencial de valorización.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span></div><div>Amplio local comercial de 239 m², con excelente frente y gran presencia comercial.</div><div>Cuenta además con depósito/sótano de 20 m², ideal para almacenamiento.</div><div>Actualmente arrendado a reconocido emprendimiento comercial de la zona, generando ingreso inmediato.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta Alta</span></div><div>Unidad independiente de local comercial / oficinas, ubicada en segundo piso con acceso por escalera.</div><div>Se destaca por sus ambientes amplios y muy luminosos, con un total de 6 habitaciones/oficinas, baños de hombres y mujeres recientemente reciclados y gran funcionalidad para distintos rubros profesionales o comerciales.</div><div><br></div><div>Ofrece además la posibilidad de desarrollar una amplia terraza, sumando un espacio diferencial y de alto valor agregado.</div><div>Balcones al frente con vistas abiertas y panorámicas a la Plaza de los Fundadores, aportando jerarquía, luz natural y atractivo visual.</div><div><br></div><div>Una propiedad sólida, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan invertir en un activo comercial de calidad, con renta asegurada y proyección de crecimiento en una de las zonas más emblemáticas de Nueva Helvecia.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <p></p><br> <br>