Hermoso departamento ubicado a pasos del centro de Colonia, en una zona residencial muy buscada por su cercanía a todos los servicios y su excelente conectividad.<div><br></div><div>La propiedad se destaca especialmente por su terraza con parrillero propio, un verdadero espacio exterior disfrutable que funciona como una extensión del living. No es solo un balcón, sino una terraza cómoda, ideal para colocar mesa y sillas, disfrutar desayunos al sol o compartir asados y reuniones al aire libre. Su orientación favorece una excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>La disposición del departamento y sus amplias aberturas permiten que reciba luz directa durante todo el día, generando ambientes cálidos, ventilados y muy luminosos. La ventilación cruzada y la orientación aportan confort y una sensación de amplitud constante.</div><div><br></div><div>Cuenta con living–comedor amplio, cocina integrada equipada, dos dormitorios (principal de muy buenas dimensiones y segundo dormitorio o escritorio) y baño completo. Una unidad funcional, cómoda y lista para habitar.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra con renta activa de $18.000 mensuales más gastos comunes, lo que lo convierte también en una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina ubicación, luz natural y terraza propia con parrillero, un diferencial poco habitual en la zona.</div><div><br></div>